补充协议并不是购买房屋过程中必须要签订的一个协议，所以只是在特定的情况下才需要签的，补充协议也就是指对原来的购房合同进行更改或是补充。也就是说，补充协议是当事人在合同中的内容没有约定或者约定不明确的情况下签订的协议。签订合同之后，发现内容还需补充的，可以拟定合同补充协议。

《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

签订补充协议需要注意：

1.补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致；

2.补充协议的形式应当与原合同一样完备；

3.严格防止与原合同发生内容矛盾；

4.说明拟定补充协议的原因。

补充协议作为合同风险的救济手段之一，善用补充协议可以修补合同漏洞，完善合同不足，使合同履行更加全面、完美。