房屋面房屋面积差额款指的是交房的时候产生了面积差的话，会通过房价来计算面积差价款来补齐房屋面积差。通常在购房实际面积比合同约定面积多，且超过了实际面积的3%以内，那么就需要补齐这方面的差价款，差价款没有具体的金额。但是对于超出3%以外的面积部分，购房者就不需要补交差价了。

积差额=(现房测定面积*合同单价)-(合同签订面积*合同单价)，这个公式是只面积差异绝.对值在3%以内的，超过3%的部分，多出来的开发商赠送，少的面积开发商双倍返还房价款。这里面计算的公式都是用的商品房买卖合同里的单价，这个单价一旦备案，是不能改变的。

为了防止面积误差带来损失，购房者在验房收房时，应该要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积。然后将实测面积和合同约定面积进行比较。如果开发商不能提供《实测面积测绘报告》，购房者应拒绝收房。