6月份是中国房地产市场行情备受瞩目的一个月，各地新建住宅价格涨幅情况也引起了广泛关注。本文将就6月百城新建住宅价格涨幅情况展开分析。

根据《百城价格指数报告》，2023年6月，全国100个城市新建住宅平均价格为16179元/平方米，环比下跌0.01%。全国100个城市二手住宅平均价格为15746元/平方米，环比下跌0.25%。新建商品住宅价格及二手住宅价格跌幅均与5月持平。从涨跌城市个数看，新建住宅方面，有37个城市房价环比上涨，45个城市房价环比下跌，18个城市持平。二手住宅方面，8个城市房价环比上涨，91个城市房价环比下跌，1个城市持平。

政策影响较大

新建住宅价格涨幅的动态主要受到政策调控影响。政府部门对房地产市场采取的调控政策，包括限购限贷、房贷利率调整等，对于新建住宅价格的影响较大。在6月份的百城新建住宅价格涨幅中，政策的导向性因素不可忽视。

综合来看，6月份百城新建住宅价格涨幅整体回落，一线城市涨幅居高不下，二线城市涨幅回落，而三线及以下城市价格出现回温。政策调控对价格涨幅有着较大的影响。随着政策的紧缩或放松，未来房地产市场的走势仍然值得关注。以上分析仅供参考，投资者需谨慎决策。