开发商选择年底交房的原因有以下几点：

1.营销策略：年底是房地产市场的传统销售旺季。开发商倾向于在这个时间节点交房，以便利用购房者在年底购房的心理，吸引更多买房者。此外，一些购房者也希望能够在年底前入住新房，以满足过年前安排的需求。

2.项目完成：开发商通常会根据项目的进度规划交房时间。如果项目进展顺利，按计划在年底完成施工，那么开发商会选择年底交房，以确保项目按时完工。

3.财务考虑：开发商交房后可以收取购房者的尾款，这对于确保项目的资金回笼非常重要。年底交房可以使开发商在财务上实现一年的收尾，有助于预算和财务管理。

4.税务优势：在一些国家或地区，开发商可能会选择年底交房以享受税务方面的优惠。比如，他们可以将交房时间纳入当年的财务报表，从而在税务申报中获得相关的减免或优惠。

总的来说，开发商选择年底交房主要考虑到营销策略、项目进度、财务管理以及税务优势等方面的因素。这些因素会对开发商的销售和运营产生影响，因此他们会在综合考虑后作出决策。