购买住宅，在申购阶段会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，有限购政策的城市，很可能还需要提供相关居住证明、个人社保缴存或着个税记录等等这些。

由于网签材料与购房资格审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人带上认购书、定金收据、银行卡就可以了。

①商业贷款：收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明(如需)

②公积金贷款：公积金贷款初审材料，身份证、户口本、结婚证、学历证明、公积金缴存明细。