经过一个月的数据收集和统计，全国70个大中城市的房价环比涨幅在四月份出现了回落。据国家统计局公布的数据显示，四月份全国房价平均涨幅环比下降了0.2个百分点。

其中，一线城市北京、上海、广州、深圳四个城市的环比涨幅均有所回落。北京市房价环比涨幅为1.2%，较上月下降了0.3个百分点；上海市的环比涨幅为1.1%，下降了0.2个百分点；广州市的环比涨幅为0.8%，下降了0.1个百分点；深圳市的环比涨幅为1.6%，下降了0.2个百分点。

此外，包括成都、杭州、南京等二线城市在内的多个城市的环比涨幅也出现不同程度的下降。其中，成都市的环比涨幅为0.6%，较上月下降了0.2个百分点；杭州市的环比涨幅为0.9%，下降了0.1个百分点；南京市的环比涨幅为1.0%，下降了0.2个百分点。

尽管四月份房价环比涨幅出现不同程度的下降，但在同比数据上，全国房价依然保持逐年上涨的趋势，房价涨幅仍处于历史高位。由于政府加强了对房地产市场的调控，以及银行放贷政策收紧，市场上房屋交易量逐渐下降，楼市整体降温的态势将会持续一段时间。

在这样的市场环境下，房地产企业需要适应市场调整，努力增加房屋的质量和附加值，同时积极拓展新产品线，探寻新的商业模式，从而提升自身竞争力，稳定市场份额。

另外，从具体房价数据来看，四月份不少城市的环比房价涨幅较为平稳，如天津、西安、武汉等城市的环比涨幅均在0.5%以下，总体呈现出涨幅回落但仍然保持平稳的态势。

与此同时，部分城市的二手房市场也出现了不同程度的回落。在四月份，北京市二手房市场成交量环比下降了19.7%，上海二手房市场成交量环比下降了19.4%，表明近期楼市调控政策的确对市场造成了影响，但未来的房价走势将受多个因素影响，市场波动仍将可能出现。

总体来看，当前全国房地产调控政策仍在继续，国家对于尤其是热点城市的调控力度显著加强，楼市降温趋势逐渐明朗。在这样的市场情况下，购房者应当保持理性，真正需要购房的人可以在市场低温期选择优质项目，避免盲目投资，而房地产企业则应当不断调整自身经营策略，进行商业模式创新和产品线拓展，以应对市场形势的变化，为市场注入新的活力。