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先交钱后验房合法吗?

商业百科 42

先交钱后验房是否合法,这个问题涉及到房屋买卖的法律问题,因此需要根据具体的情况来判断。

先交钱后验房合法吗?

一般来说,先交钱后验房是不合法的。因为按照法律规定,购房人在收到房屋之前应当对房屋的质量和装修状况进行检查,确保房屋符合合同约定的标准。如果购房人在收到房屋之前就已经确认房屋质量不符合约定,那么他们就应当在合同中明确规定违约责任,而不是在收到房屋之后再去追究责任。

但是,如果购房人在签订合同时已经同意了先交钱后验房的条款,那么这个条款是有效的。在这种情况下,购房人可以按照约定交钱并对房屋进行验收。在验收合格之后,他们可以向开发商要求按照合同约定的价格结算房款,同时也可以要求开发商提供相应的质量保证书和装修保证书。

总之,先交钱后验房是不合法的,因为这会给购房人带来不必要的风险和损失。购房人应当在签订合同时明确规定违约责任,并在收到房屋之前对房屋进行检查,确保房屋符合合同约定的标准。如果购房人在收到房屋之前就已经确认房屋质量不符合约定,那么他们就应当在合同中明确规定违约责任,而不是在收到房屋之后再去追究责任。