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未网签已付首付能退房吗?

商业百科 47

房屋买卖合同网签后还没有进行房产过户,若想退房,是否可以退还首付款,应分情况处理:

未网签已付首付能退房吗?

1.若合同中有约定首付款退还的相关条款,则按合同执行。

2.若合同中没有约定首付款退还的相关条款,则需要看具体情况:

(1)如果合同中明确规定购房人需要在规定时间内付清全部房款,则首付款不予退还。

(2)如果合同中没有明确规定,则可以参照购房合同中约定的条款进行处理。若合同中没有约定,则根据实际情况进行具体分析。

(3)如果合同中没有明确规定,且房屋买卖已实际履行,则首付款应予退还。

总之,在购买房屋前,购房者应当认真审查相关合同条款,了解自己的权利和义务,避免产生纠纷。