不建议普通人购买别墅主要是因为以下三个原因：

1.维护费用高：别墅的建筑面积较大，维护成本也更高，包括但不限于日常保养、修缮等费用。资金紧张的普通人可能难以负担这些费用。

2.地理位置偏僻：许多别墅位于远离城市中心的地区，交通不便，周边配套设施也不够完善，可能给生活带来诸多不便。而城市中心的房产更加便于生活和工作。

3.价值不容易增长：别墅是一种高端房产，价格相对较高，而且价格在短期内不容易增长。如果是为了投资目的而购买别墅，需要付出相对较高的成本，并且更不确定是否能够获得足够的回报。

综上所述，不建议普通人购买别墅。如果你需要住房，可以考虑购买户型小、价格适中的公寓；如果你有投资需求，可以选择投资市中心的商住楼，或者投资传统的证券、债券等金融产品。无论哪种投资，都需要谨慎选择，全面考虑风险和收益，以确保投资的安全和稳健。