由于二手房有办理房产证和上户口比新房快的特点，因此很多人为了方便落户选择买二手房，但是所有的二手房都能落户吗？下面一起来看看这个问题。

不是所有二手房都能落户，只有具有住宅属性的才能落户，其他像商住，公寓等都不能落户，住宅产权有50年，70年的两种，一定要确定是住宅才能落户。

下列这些房子都是不能落户的：商业用地的房子、原房主户口没有迁出的房子、小产权房、违规建造的房屋、没有房产证的房屋、房子被查封、房子被查封、房子有抵押、房龄较老被动迁的房屋、共有产权人不知情、房屋面积未达到入户标准的小户型。