什么是买房验资-验资有哪些流程?
买房的时候关于验资这件事都知道是买房的一环,现在去买房,流程还真是复杂。有些新手在买房时遇到这块可能就会疑惑,买房验资到底是什么?验资又有哪些流程呢?
什么是买房验资?买房验资就是房产开发商对买房者经济能力的检验,让买房者出具一定的资金证明,然后才能在开发商处取卡排号,取得购房资格,才能在房子开盘时凭号选房。要开设银行临时帐户所需材料包括《企业名称预先核准通知书》原件与复印件、股东印章、银行询征函。
买房验资流程如下:
1)户籍确认:确认是本地户籍还是外地;
2)购房资格确认:确认个人征信情况购房数量,受限购令影响;
3)合法资金收入确认:是对经济能力的基本审核,有流水证明、存款证明、收入证明等等;
4)审核无误,等待开盘。
买房验资有没有风险?
买房子开发商要验资,这是正常流程,是开发商为了节省精力寻求实力客户的一个初级筛查手段,现在很多楼盘项目都会采用这种验资形式,一般来说,没有危险。
可以去银行开纸质账单、账户存款余额;如果你的钱在理财产品里或股票里,去弄个数额证明出来,当然余额宝里的钱也算的。然后你还需要提供身份证、户口本、结婚证等,这样就算完成验资了。
其实,买房验资就是房产开发商对买房者经济能力的检验,也是为了更好地筛选有经济实力的购房者,提醒大家如果开发商需要进行验资,只需要将自己的资金准备充分即可。
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