新房收房后，一般是根据合同约定的90天至180天内能拿到房产证，最.多是不可以超过两年的。

如果购房合同内没有相关约定的话，则根据相关法律约定的来。

根据规定，如果是购买期房，那么从交房时算起，90天内，开发商就要办理好房产证。而若是现房，则要从合同签订的时间算起，90天内，就要办理好房产证。