随着房地产市场的不断发展，新房办理网签成为了购房者必备的手续之一。在新房办理网签时，购房者需要准备好以下证件：

1.有效的身份证明（身份证、护照等）。

2.购房合同或购房意向书。

3.购房款项的收据或发票。

4.如果您是个人购买，还需提供房屋产权证或土地使用证。

5.如果您是夫妻共同购买，还需要提供结婚证或户口本。

6.如果您是家庭购买，还需要提供户口本上所有家庭成员的身份证明。

7.如果您是境外个人购买，还需提供相应的海外身份证明。

8.如果您是外国企业购买，还需提供相应的外国企业营业执照。

9.如果您是外国机构购买，还需提供相应的外国机构税务登记证。

10.如果您是港澳台居民，还需提供香港或澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证或者港澳居民居住证。

除此之外，购房者还需要注意以下几点：

1.请确保您的证件都是有效期内的，并且没有过期。

2.请提供齐全的身份证明和产权证明，并且确保它们都是真实有效的。

3.在填写申请表时，请认真阅读申请流程和规定，确保填写正确。

4.在提交网签申请后，请耐心等待审核结果，一般需要2-3天时间。

总之，新房办理网签需要准备好有效的身份证明、购房合同或意向书、购房款项收据或发票、产权证明（如果是个人购买）或土地使用证（如果是家庭购买）等相关证件，并认真填写申请表和提交审核。