网签并不代表房子就是你的，备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效，获得认可。

网签是在买卖双方签订完合同之后才去房管局网签进行备案，这个时候你还没有交清房款，房子肯定不属于你的。只有等交完房款，拿到新的房产证之后这个房子才真正属于你。现在购买房子还是有很多需要注意的，在买房的时候需要根据自己的经济进行购买，在买房的时候也需要看好房子的各方面，要看房子的质量或者生活配套等等。

办理网签的流程

1、首先需要准备齐全相关的资料，身份证、户口本，如果结婚了还要带上结婚证，要带上缴纳社保的证明，与开发商签订的购房合同，缴纳定金的收据，把这些资料准备产全之后带到房管局办理备案的手续

2、审核通过之后，房管局的工作人员就会把相关的信息公布在网上，然后购房者和开发商都要签字或者盖章。之后会给购房者一个网签号，你就可以通过网签号在网上查询买房的信息。