其次，不动产证全称为《中华人民共和国不动产权证书》，是由国家自然资源部颁发的，用于证明不动产权利归属的法定证件。不动产证上通常会记载不动产的坐落、产权人、产权类型、使用年限等信息，是房屋和土地等不动产的唯一凭证。

在功能和用途方面，房产证和不动产证的主要区别在于适用的范围不同。房产证主要适用于城市房屋的管理和交易，而不动产证则适用于城乡房屋和土地等不动产的管理和交易。此外，由于房产证和不动产证的登记机关不同，因此在办理相关手续时需要注意不同的要求和流程。

综上所述，房产证和不动产证是两种不同的证件，它们在功能和用途上有一定的区别。在办理相关手续时，需要根据具体情况选择使用哪种证件，并遵循相应的要求和流程。同时，持有房产证或不动产证的所有人也需要了解证件的有效期和相关法律法规，以确保自己的权益得到保障。