在同一小区内，相同类型的房屋，价格也可能存在差异。为此，可能存在多个因素影响房屋价格。

首先，房屋的朝向，楼层等因素都会影响房屋价格。南北朝向的房屋由于采光等原因相对较受欢迎，其价格也相应高一些。同时，不同楼层的房屋也有不同的优势，如高楼层的房屋视野好，但价格也会高一些。

其次，房屋的装修程度也是影响价格的因素之一。在同一小区内，相同类型的房屋，装修情况不同，价格也会存在较大差异。一般来说，装修精美、设施齐全的房屋价格相对较高。

此外，小区的环境和配套设施也是影响房屋价格的重要因素。小区绿化、物业管理等影响着小区居住环境的品质，而交通、教育、医疗等配套设施也会对房屋价格产生一定的影响。如果小区内交通、教育、医疗等方面的配套设施齐备，价格通常也会相应高一些。

最后，市场的供需关系也是决定房屋价格的重要因素之一。在供需关系偏紧的情况下，房屋价格通常会相对较高，而供需关系较松的情况下，价格相对较低。

因此，在同一小区内，房屋价格的高低，存在多个因素综合影响的情况。对于购房人来说，需要根据自身的需求和条件，综合考虑各个方面的因素，选择适合自己的房屋。