降低房贷首付比例，有可能会导致房价上涨，在目前这种房价走势受市场供求关系伤害比较明显的环境下，购房需求的增加意味着房价暴涨的可能性很大！虽然目前各方面的政策都在限制房价的涨幅，但是按照现在的房价，即使涨幅很小，也会给购房者带来很大的压力。

只是，降低房贷首付比例治标不治本。要真正缓解市民买房的工作压力，还是要努力降低房价。只有把房价降到一个合理的水平，才能让居民脱离买房的压力。因此，接下来还要出台更多政策限制房价上涨。

下调首付比例说明什么？

首付比例下降了之后，说明购房者的购房成本降低了。购房门槛降低了，那么意味着之前手上资金不足的用户又重新达到了购房的门槛，这样一来市场上可能对于购房的需求会增加，可能会使得房价出现一定程度的上涨。当然如果是在限购地区的话，降低首付比例只是减轻了经济压力，实际的购房还是需要等到满足限购资格才能进行。