最近，保交楼成了大家热议的话题。但是，你是否知道，保交楼是否只保已烂尾的楼盘呢？

首先，让我们了解一下什么是保交楼。保交楼是指由房地产开发商承诺在一定期限内完成房屋建设、通过验收并交付给购房者的行为。这是房地产市场的一个重要保障措施，旨在保护购房者的合法权益，促进房地产市场的稳定发展。

然而，有些人认为，保交楼只适用于已经烂尾的楼盘。这种看法是不正确的。保交楼适用于所有正在建设的房地产项目，无论其是否已经烂尾。因此，如果你正在考虑购买正在建设的房产，你应该了解该项目的保交楼情况，以保障自己的权益。

那么，如何了解一个房地产项目的保交楼情况呢？

首先，你可以通过查询相关政府部门发布的公告或信息了解到该项目的保交楼情况。例如，你可以咨询当地的住房和城乡建设部门、房地产监管部门或房产交易中心等机构，了解该项目的建设进度、验收情况以及交付时间等信息。

其次，你可以通过调查该开发商的历史记录和口碑来了解其保交楼情况。例如，你可以查询该开发商过去开发的项目是否按时交付、是否存在质量问题等，从而评估其保交楼能力。

最后，你可以通过咨询专业的房地产律师或咨询机构来了解该项目的法律风险和保交楼保障措施。这些专业机构可以为你提供详细的法律分析和风险评估，帮助你做出明智的决策。

总之，保交楼不仅适用于已经烂尾的楼盘，也适用于所有正在建设的房地产项目。在购买正在建设的房产时，你应该了解该项目的保交楼情况，以保障自己的权益。同时，你也应该了解相关的法律风险和保交楼保障措施，以便做出明智的决策。