1、契税：契税是业主获得产权证时向国家交的税。交纳时间：契税只能在过户时缴纳，特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。实行：业主入住时不必须向开发商缴纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。

2、公共修理基金：此项基金不同于物业管理费，只用作住宅共用部位、共用设施电子设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价的2%。特别提示：任何开发商、物业公司都无权缴纳或代收大修基金。该基金应当转交小区办。如果您将大修基金转交开发商，您很有可能无法要回。

3、面积测绘费：面积测绘费缴纳标准为“谁授权委托，谁收费”，买房合同已要求开发商向购房者给予总面积测量数据信息的责任，因此花费应由开发商缴纳。

4、物业管理费：一年物业管理费用、物业管理费和水电工程担保金，特别提示：一般住宅小区交一年下列物业管理费十分违反规定。物业管理收费执行实价，收费新项目和规范及收费方法应在经营地或收费地址公布。

5、装修保证金：在装修完毕后的约定时间内，如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况，装修保证金可全额返还。如果购房者在收房短期内无装修计划，可与物管公司协商延后装修保证金的交纳时间。