在租房合同未到期的情况下，房东要求涨房租是一个常见的问题。如果房东要求涨房租，承租人应该如何应对呢？本文将从法律法规和政策背景、租房市场现状和存在的问题、解决方案以及未来可能出现的新问题和挑战等方面进行分析和探讨。

首先，我们需要了解相关法律法规和政策。根据《合同法》和《城市房屋租赁管理办法》，房东有权根据市场价格和供需情况调整房租。但是，房东不能单方面随意涨价，需要与承租人协商达成一致。如果房东单方面涨价，承租人可以通过法律途径维护自己的权益。

其次，我们需要分析当前租房市场现状和存在的问题。当前，房租普遍上涨，承租人的议价能力下降，这给承租人带来了很大的压力。同时，租房市场也存在一些不规范的现象，如租金价格不透明、租户权益得不到保障等。

针对这些问题，我们提出以下解决方案：首先，承租人可以与房东协商，寻找双方都能接受的租金价格。如果房东坚持涨价，承租人可以考虑寻找其他住房选择。其次，承租人可以通过法律途径维护自己的权益，例如通过诉讼或仲裁等方式要求房东按照合同约定的价格支付房租。最后，政府也应该加强对租房市场的监管，制定相关政策和规定，保障承租人的权益。

未来，随着城市化的不断推进，租房市场将面临更多的挑战和机遇。政府和社会各界应该共同努力，建立更加公正、透明和规范的租房市场，为广大租户提供更好的服务和保障。