租房签完合同发现房子有问题，租客可能会感到十分困扰。此时，了解自己的权利和责任，以及采取相应的行动，是解决问题的关键。

首先，租客应该仔细阅读租房合同和相关法律法规，以了解自己的权利和责任。在合同中，通常规定了房东在哪些方面有维修义务，以及租客在哪些方面有责任。如果合同中没有明确规定，租客可以参考相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房屋租赁管理条例》等。

其次，租客应该及时与房东联系，并告知房东房子存在的问题。如果房子的问题不是很紧急，租客可以与房东协商一个合适的时间来修理。如果房子的问题很紧急，租客可以要求房东立即修理，或者自行联系维修公司进行修理，并向房东要求赔偿相关费用。

另外，如果房东没有履行维修义务，租客可以采取以下行动：

向房东提出书面警告：在书面警告中，应明确要求房东进行维修，并要求其在一定时间内完成。

向相关部门投诉：如果房东没有履行维修义务，租客可以向相关部门进行投诉，如房地产行政主管部门或者房屋租赁监管部门等。

寻求法律援助：如果房东拒绝履行维修义务，租客可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。

最后，租客应该保留相关的证据，如照片、维修单据等，以便在需要时证明自己的权利和责任。

总之，租房签完合同发现房子有问题，租客应该了解自己的权利和责任，及时与房东联系，并采取相应的行动。同时，租客应该保留相关证据，以便在需要时证明自己的权利和责任。