要买到便宜房子，有以下几个建议：

1.深度研究市场价格：在买房前充分研究市场价格是很重要的，这样可以准确把握市场走向和价格趋势。只有真正了解当地市场情况，才能做出准确的房价判断，从而避免因为价格过高而导致亏本。

2.看过去的历史交易记录：如果是新手买家，则可以通过了解历史成交记录来获得有关当地市场的更多指导。了解过去的成交记录有助于买家掌握该地区车房的真实市场价值，从而更好地进行定价谈判和预算。

3.关注折扣房屋：开发商或银行会提供折扣房屋，这些房屋价格可能会比该地区其他房屋价格更实惠。这是因为这些房屋往往是高风险或不受欢迎的物业，其价格较低。

4.考虑公开拍卖：拍卖是一个很好的购房机会，因为这些房屋可能由于税收问题或贷款问题而需要快速出售，从而价格会偏低。拍卖也可以消除中介等巨大成本。

5.不要忽略深度折扣房屋：这意味着购房者在购买房屋之前必须了解所有存在的隐患和问题，如房屋强裁、法庭令和其他未公开的费用等。尽管这类房产风险大，但可以获得更低的价格。

总的来说，买到便宜房子的关键是要了解市场，学会适时买入。此外，要能够识别是否存在的问题，以确保买到真正实惠的房屋。