其次，不入住并不意味着可以不交物业费。虽然业主没有实际居住，但物业服务企业仍然需要提供物业服务，包括小区公共设施的维护、环境卫生的保持、垃圾清运等工作。如果业主不入住，这些工作就无法进行，会给物业服务企业带来一定的损失，物业服务企业可能会以此为由要求业主交纳物业费。

最后，如果业主认为物业服务企业的收费不合理或者存在其他问题，可以向相关部门进行投诉或者举报。但在此之前，业主应当先行交纳物业费，以避免产生不必要的纠纷和违约责任。

综上所述，即使业主没有实际入住，物业费仍然应当交纳。业主应当按时交纳物业费，以维护物业服务企业的正常运营，也是对自己合法权益的保护。如果业主有任何疑问或者问题，可以向物业服务企业或者相关部门进行咨询或者投诉。