对于具备购房能力的人来说，提升借款和还款便利无疑是一大福利。首先，提升借款便利可以使购房者更容易获取所需的资金，缩短购房过程，节省购房者的时间和精力，降低贷款成本并提高购房效率。

其次，提升还款便利可以降低购房者的负担，让购房者更容易按时还款，减少贷款逾期的风险，降低购房者为还款所面临的诸多风险，同时对购房者的信用评级有所帮助。

此外，提升借款和还款便利还有助于促进房地产市场的稳定发展。这会吸引更多购房者进入市场，推动房价上涨，提高楼市的交易活跃度，带来积极的经济效益。

但是，提升借款和还款便利也存在着一些风险，可能导致购房者借款和还款能力下降，增加购房者负债率，造成金融风险，对金融稳定产生不利影响。因此，总体上需要对提升借款和还款便利采取有效的监管和控制措施。

综上所述，对于具备购房能力的人来说，提升借款和还款便利无疑是一大福利，但也需要适当控制风险，以保证房地产市场的健康稳定发展。同时，各方面需要加强合作，通过有效的协调和监管来促进房地产市场的可持续发展。