一般交房以后六个月内可以办妥房产证。房屋在到手后满五年才能上市交易，并且要求必须有房产证。要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。

2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。

不管是拆迁安置房还是商品房，一般房产证都会在六个月左右拿到。但是要进行出售的话，商品房是随时都可以出售的，但是拆迁安置房必须满五年，且满过五年之后要补缴土地出让金，这样才可以进行对外交易。但是每个地方的规定都不一样。