现如今拥有多套房子的人不在少数，那有多套房的朋友们还想买房怎么办？如何取得购房资料呢，在买房时又要注意什么？

如何获得多套房的购买资格？

只要能满足所有条件，贷款买房的社保一定要满一年，有固定收入就行了。

1.借款人必须具有合法有效的身份证明；有能力按时偿还贷款本金和利息及其收入证明；签订购房合同或预售合同；以银行认可的资产作为抵押等，作为偿还贷款本息并承担连带责任的担保人，或有足够补偿能力的第三人。

2.所购建筑物应封顶、地价缴清、相关手续齐全，通过工程验收的建筑物，应当符合有关部门颁发的所有条件或者已经办妥的房产证，并具有良好的地理位置和流动性的商品房。

买房时要注意什么？

1.买房时，一定要注意房产证。房产证是证明业主对房屋所有权的证明。没有房产证的房屋交易对买受人来说风险很大。房主可以抵押或转售房产证，因此要选择有房产证的房屋进行交易。

2、买房屋，房屋的共有人不能忽视。有些房子有很多共有人，如继承人、家庭和夫妻，买方应与所有共有人签订房屋销售合同。如果只有部分共有人擅自处分共有财产，未经其他共有人同意的情况下，买受人与其签订的销售合同一般无效。

3、有些房屋在转让时，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注意转让手续，而不注意是否有租赁，买受人很有可能不能及时入住或使用的房产。包括大多数国家在内的中国都被认可“买卖不破租赁”也就是说，房屋买卖合同不能对抗先成立的租赁合同。这一点在现实中被许多买家和中介公司忽视，也被许多卖家利用，引起很多的纠纷。