法拍房的产生，大多是由于欠款或者是房子固定资产被直接冻结没收而形成的。如果连续6个月没有按时偿还房贷，且没有和银行商量新的还款计划，银行很可能会起诉，最终房子可能会被法院拍卖。

而这种仅仅是欠银行的债务，有时候民间借贷也会申请法院强制执行，最后房子会被法院拍卖，拍卖所得财产用于偿还借款。还可能是一些违法犯罪团伙的不法收入购置的固定房产，会被相关部门直接罚没，最后由法院拍卖所得财产充公归国家所有。

1、购买法拍房不包售后。法院只负责将房子卖出去，房子卖出去一概不管，即使买房后出现一些纠纷，法院其实是不需要负责。

2、法拍房要求付全款。法拍房便宜了不少，减轻了买房压力，但是，一般购买商品房只需付个百分之二三十的首付，剩下的可以通过银行贷款付清，法拍房则不同，要求一次性付清全款，一次性拿出几十万买房的人也在少数。

3、法拍房房产税较高。购房者在购买法拍房之时，除了正常支付买房的钱，还需要交付其他的费用，包括契税、增值税等等，加起来也是一笔不小的数目。