据统计发现，在全国100个城市中，有70个城市房价同比涨幅≤5％，这也意味着百城中有7成城市房价疲软，一季度或降房贷利率。

这70个城市的名单，如下：

香河、太原、沈阳、柳州、大厂、三亚、日照、石家庄、承德、温州、哈尔滨、昆明、中山、张家口、赣州、珠海、镇江、济宁、韶关、清远、廊坊、乌鲁木齐、固安、保定、肇庆、桂林、湛江、舟山、秦皇岛、株洲、南宁、徐州、丹东、武汉、北海、安庆、包头、岳阳、常德、威海、宜昌、海口、贵阳、茂名、大连、莆田、宁波、长春、扬州、南昌、苏州、洛阳、滁州、烟台、天津、福州、惠州、长沙、郑州、常州、佛山、唐山、重庆、湖州、晋江、淮南、燕郊、东莞、呼和浩特、襄阳。

据不完全统计，2023年调整利率下限的城市接近20个，包括郑州、天津、福州、沈阳、厦门等二线城市，其中肇庆、湛江、云浮、惠州、韶关、江门阶段性取消首套房贷利率下限，九江、中山、天津、沈阳的首套房贷利率最低达到3.9%，唐山、丽水、太原、郑州、福州、厦门首套房贷利率最低3.8%，珠海最低为3.7%。

上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出，统计显示，二线城市中的太原、沈阳、石家庄、哈尔滨、昆明、乌鲁木齐、南宁、武汉、海口和贵阳总体房价疲软，是一季度应该先主动下调房贷利率的城市。同样房价总体疲软的三四线城市香河、柳州、大厂、三亚、日照、承德、温州、中山、张家口和赣州也建议积极下调房贷利率，这其中包括环京的四个城市香河、大厂、承德和张家口。